Wohnen

Die Gemeinde Meggen mit ihren 7699 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand 30.11.2022), über Jahrzehnte bäuerlich geprägt, ist dank ihrer einmaligen Lage und der direkten Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern eines der bevorzugtesten Wohngebiete des Kantons Luzern und der Zentralschweiz.

Eingebettet an südlicher Hanglage zwischen der voralpinen Hügellandschaft und dem Vierwaldstättersee, bietet die Gemeinde Meggen viel Lebensqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff und Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote. Aufgrund der hohen Wohnattraktivität einerseits und einer umsichtigen Finanzpolitik andererseits hat Meggen den tiefsten Steuerfuss des Kantons Luzern.

Masterplan Meggen Zentrum

Das revidierte Raumplanungsgesetz und der kantonale Richtplan lassen für Meggen zurzeit keine Einzonungen mehr zu und geben der Gemeinde zusätzlich den Auftrag, mit dem bestehenden Bauland sorgsamer umzugehen, beziehungsweise dieses besser zu nutzen. Der Gemeinderat verfolgt mit dem Masterplan Meggen Zentrum das Ziel, die Planung im erweiterten Zentrum der Gemeinde aktiv zu lenken. Dabei wurden sieben Gebiete nach einheitlichen Kriterien als Handlungsfelder ausgeschieden. Mit der Masterplanung werden die Grundeigentümer motiviert, zusammenzuarbeiten und alle Fragen gemeinsam anzugehen. Mit dem Instrument des Bebauungsplans wird den Grundeigentümern ermöglicht, von den Vorgaben abzuweichen und eine innere Verdichtung zu erreichen. So können trotz der intensiveren Nutzung des Baulandes zusätziche Frei- und Grünräume geschaffen werden. Weiter fallen bei der Realisierung von Bebauungsplänen Mehrwertabgaben an, welche auch zur Realisierung von Nutzungen für die Öffentlichkeit eingesetzt werden können.

Masterplan Meggen Zentrum: Eines der sieben Handlungsfelder betrifft die Luzernerstrasse von den Tagesstrukturen monamie bis zum Parkplatz Rüeggiswil

Bezahlbare Wohnungen für Familien

Die Gemeinde Meggen unterstützt auch die junge Generation. Die Ortsplanung sorgt dafür, dass neu gebauter Wohnraum zu fairen Mietzinsen angeboten wird – so können auch junge Familien mit kleinerem Einkommen in Meggen wohnen. Zusätzlich unterstützt die Gemeinde Meggen die gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften bei der Erstellung von günstigen Wohnungen;. Die Genossenschaften erhalten Gemeindeland im Baurecht zu besonders bevorzugten Konditionen.

Aus der Statistik (Quelle: LUSTAT Jahrbuch Kanton Luzern)

Wohnungsbestand Ende 2020 3753
Wohnungsgrössen1–2 Zimmer11,5 %
3–4 Zimmer51,8 %
5+ Zimmer 36,7 %
Einfamilienhäuser20,7 %
Leerwohnungsziffer 20210,59 %
Gebäude mit Wohnnutzung Ende 2020 1455
Neu erstellte Wohnungen 2010–2019
729
Davon Einfamilienhäuser
45